Kolla så mycket som möjligt innan köp- eller försäljning

Innan man säljer eller köper en bostad så är det viktigt att det genomförts en fastighetsbesiktning. Det gäller att kolla upp så mycket som möjligt innan man köper an fastighet eller säljer en för den delen. Man kan minimera många dolda fel genom att själv beställa en besiktning på sin fastighet innan man säljer.

Innan försäljning

Det kan vara vatten och avlopp som kan vara svåra att kontroller med blotta ögat. Då kan det vara bra att anlita ett företag som kan detta och som genomför en besiktning av det avlopp som går från huset. Skulle det visa sig att avloppet behöver åtgärdas så kan man göra detta innan man lägger ut huset till försäljning och få papper på genomförd renovering av avloppet. Tänk på att allt som du kan åtgärda innan en försäljning kan göra att du får mer för din bostad än innan saker och ting är åtgärdade.

Innan köp av bostad

Som köpare så har du en undersökningsplikt för att kontrollera att du inte köper grisen i säcken. Dolda fel är något som säljaren kan få stå för om det visar sig vara inom rimlighetens gränser. Felet ska ha funnits innan köpet gått igenom och det kan vara snårigt och svårt att få en bra överblick över vad som gäller. Om fastigheten har genomgått en besiktning och ett fel hittas efter detta och köpet har gått igenom. Det finns alltid en anledning att anlita externa bolag som utför en fastighetsbesiktning på det som du ska köpa.