Tips när du ska köpa bostadsrätt

En bostadsrätt är inte bara ett hem, det är också en investering. Det är aldrig en dålig idé att köpa en bostad, värdet kan gå upp och ned under åren men majoriteten säljer alltid till vinst.

Visning

När du är på visningen gäller det att vara förberedd. På nätet ska du hitta all information som mäklaren har och som du sedan får som prospekt på visningen. Skriv ned alla funderingar du har och se till att få tid med mäklaren för att ställa dem. Om hen inte kan svara får mäklaren fråga säljaren och återkomma till dig.

Var inte blyg med att titta överallt. Det finns säljare som dekorerar smart för att dölja skador och problem. Titta in under diskhon, testa lysknappar, fråga om golvvärmen fungerar, öppna på skåpen och ta din tid. En visning brukar vara mellan en halvtimme-timme, är du intresserad av bostadsrätten ska du spendera så mycket tid du kan på plats.

Juridiska termer

Det tillkommer mycket juridik när du ska köpa en bostad. Prata med experter om du har funderingar eller vill att någon tittar på köpekontraktet. Experterna kan också agera mellanhand om det uppstår problem såsom dolda fel eller om du behöver häva köpet.

Besiktning

Ta alltid in en besiktningsman när du ska köpa. Du kan skriva på köpekontraktet innan om du har en besiktningsklausul vilket brukar vara standard. Se till att ni går igenom tillsammans vad hen ska undersöka och titta efter. Om du är fundersam över elen eller vattenledningarna måste du ta in andra experter eftersom besiktningsmän har sällan utbildning eller kompetensen att bedöma dessa saker, de är endast byggnadstekniskt kunniga.

Vilket golv ska jag välja?

Att välja golv är ett viktigt och stort beslut. Du ska trivas med det under många år och det ska också passa in i ditt liv. Ska det vara i ett rum där det är många som går och om du kanske har både hundar och barn ska du ha ett tåligt och lättstädat golv. Ska det kännas varmt eller spelar det ingen roll?

Parkettgolv

Parkettgolv är ett populärt golv att använda i så kallade finrum. Det finns många snygga varianter att välja mellan. Ett parkettgolv rör sig inte som ett trägolv kan göra och det har inga springor som trägolv. Det finns olika typer av parkettgolv och ett av dem är så kallad industriparkett som ofta används i offentliga miljöer eftersom det är otroligt slitstarkt.

Lamellparkett är vanligare i hem. Detta har flera ytskikt så om det blir slitet kan det slipas om några gånger. Medan fanérgolv har en yta på några millimeter och kan inte slipas om. På alla typer av parkettgolv lackas ofta ytan. Den går även att oljas vilket ger ett hårdare intryck då lacken som används bildar ett hårt lager. Att lacka golvet gör dock att det endast är lacket som blir slitet och inte golvet. Om golvet lackas och sköts om på rätt sätt kan det hålla i generationer.

Om du är händig och har bra instruktioner kan du lägga ett parkettgolv själv. Något man ska se upp med är åt vilket håll man lägger planken. Se hur ljuset kommer in i rummet och lägg märke till hur mönstret påverkar rummets dimensioner.

Laminatgolv

Detta golv består av flera ytskikt. Detta är ett av de populäraste golven i dag. De är slitstarka, de är relativt lätta att lägga in själv och väldigt många laminatgolv är försedda med stegljuddämpande skikt. Det är ett träbaserat golv och därför krymper och sväller det med temperaturen och luftfuktigheten i rummet. Laminatgolv passar i de flesta typer av rum och det passar mycket bra tillsammans med golvvärme. Jämfört med parkettgolv ger laminatgolv ofta en mjuk känsla nästan lika som ett trägolv. Golven finns att få i väldigt många olika färger och mönster som verkligen ser ut som äkta trägolv.

Förutom dessa golv kan du förstås välja massiva trägolv, klinker eller plastgolv också.